La presunzione di condominialità fissata dall’articolo 1117 c.c. per le scale si estende anche ai vani sottostanti le stesse, escludendo che, nella specie, il rogito costituisca titolo idoneo a vincere la presunzione di condominialità...

Le aree condominiali vengono trasferite automaticamente con la vendita dell’unità immobiliare. Ove nelle aree condominiali siano compresi degli immobili vincolati a parcheggio, la vendita dell’appartamento comporta l’automatico trasferimento dei parcheggi. La trasformazione del box...

Mentre la nozione dell’aspetto, contenuta nell’art. 1127 c.c., relativo alla facoltà dei condomini di costruire in sopraelevazione, coinvolge una serie di valutazioni connesse alla compatibilità con lo stile architettonico dell’edificio, diversamente il decoro dell’immobile,...

E’ legittima l’istituzione di un fondo cassa per le opere di ordinaria e straordinaria manutenzione dell’immobile, laddove gli interventi da eseguire siano individuati e individuabili, anche se non ancora deliberati. Leggi l’articolo completo qui: ...